Музей форума дьякона Кураева (1999 - 2006)

Все мы смертны и мы обязательно столкнемся с понятием “наследство”.Не дайте себя облапошить при его принятии.Я столкнулась с откровеным разводом на деньги, оформляя на себя батину долю квартиры.ОСТОРОЖНО! НЕДОБРОСОВЕСТНЫЕ НОТАРИУСЫ!Конкретно. Это происходит в Петербурге, в нотариальной конторе на ул. Достоевского. Пришла я в эту контору. Мне выдали список необходимых документов, в числе которых было и ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ КВАРТИРЫ С ОЦЕНКОЙ. Причем не сказано с какой, хотя известно, что БТИ (ПИБ) дает только инвентаризационную стоимость. И сунули координаты оценочной конторы. Мы и подумать не могли, что нас элементарно разводят. Оценили мы свою квартиру, конечно нам ее посчитали по рыночной стоимости, заплатили 1000 руб. этой конторе. Принесли все документы нотариусу, а там и говорят, платите пошлину 1500 рублей! Вот тут я озверела и начала искать истину, и нарыла следующее. ОПЛАТА УСЛУГ НОТАРИУСА.С 01 января 2005 года вступила в силу глава 25.3 “Государственная пошлина” Налогового кодекса РФ (статьи 333.24, 333.25, 333.35 и 333.38) и новая редакция Основ законодательства РФ о нотариате (статьи 22 и 22).От уплаты государственной пошлины (нотариального тарифа) освобождены: 333.38 НК РФ· Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды Великой Отечественной войны - полностью по всем видам нотариальных действий; · граждане - за выдачу свидетельств о праве на наследство в отношении жилого дома (а также земельного участка, на котором расположен наследуемый жилой дом), квартиры, комнаты, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (квартире, комнате) после его смерти; !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!· граждане - за выдачу свидетельств о праве на наследство в отношении имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами; · наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определённом законодательством, установлена опека, - при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества; !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!· инвалиды I и II групп - на 50 % по всем видам нотариальных действий. Не исключено, что недобросовестный нотариус попытается Вас запутать, ссылаясь на то, что он не государственный, а частный нотариус. Напомните ему в этом случае, что в соответствии с частью четвёртой статьи 22 Основ законодательства РФ о нотариате предусмотренные законодательством о госпошлине льготы распространяются на Вас при совершении нотариальных действий как государственными нотариусами, так и частнопрактикующими. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НАСЛЕДУЕМОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА Оценка стоимости наследуемого недвижимого имущества производится органами учёта на день открытия наследства и отражается в выдаваемых ими документах: справке Ф-11 БТИ и кадастровом плане (выписке из государственного земельного кадастра). Как указано в подпунктах 8 и 9 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ, оценку недвижимости для этих целей могут осуществлять также организации, получившие в установленном порядке соответствующие лицензии на оценочную деятельность. Не исключено, что недобросовестными нотариусами (а таких - немало) данная норма может быть истолкована не в пользу наследников. Если нотариус создаст при своей конторе организацию оценщиков (договорится о её создании) и будет в приказном порядке, нарушая право наследников на выбор, отправлять последних к этим своим оценщикам, то затраты на оформление наследства взлетят вверх ракетой: добавятся расходы на услуги оценщиков и возрастёт сумма нотариального тарифа из-за увеличения оценочной стоимости наследуемого имущества, так как, по сути, речь будет идти о его рыночной стоимости.В соответствии с Письмом Федеральной налоговой службы РФ от 14 апреля 2005 г. N 21-5-07/96@ “О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ”, налоговые органы для исчисления налога с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования или дарения, ДОЛЖНЫ ПРИМЕНЯТЬ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННУЮ СТОИМОСТЬ наследуемого имущества, ОПРЕДЕЛЯЕМУЮ ОРГАНАМИ БТИ.Такие вот делы. Я попыталась применить свои права, в части льгот, в нотариальной конторе, ответ был очень простой: “А мы не должны работать бесплатно. Нам государство Ваши льготы не компенсирует” Буду добиваться льгот далее.